練馬区南大泉４丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩12分
3SLDK
建物面積：102.26㎡
土地面積：102.87㎡
2026年10月築(予定)
練馬区石神井台3丁目 新築戸建
10,999万円
2LDK＋2S※S・サービススペースは納戸
建物面積127.09㎡(約38.44坪)
土地面積130.96㎡(約39.61坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩13分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK＋2S ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 127.09㎡(約38.44坪) |
| 土地面積 | 130.96㎡(約39.61坪) ※別途私道約52.8㎡有 (共有持分 2406/5280) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・西武池袋、豊島線「大泉学園」駅 徒歩13分 ▼建物の特徴 ・建物面積127.09平米、新築木造2LDK＋2S戸建 ・駐車スペース2台分あり※車種による制限有 ・来客時に便利なカラーモニターインターホン ▼お部屋の特徴 ・LD部分は床暖房で真冬でも足元から暖まります ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・バルコニーが2つあり用途に応じた使い分けができます ▼設備 ・対面システムキッチンは同時調理に便利な3口コンロ ・食器洗浄乾燥機で家事の時短や負担を軽減 ・トイレには快適な温水洗浄便座付 ▼周辺環境 ・まいばすけっと大泉学園駅南店 徒歩11分（約860m） ・練馬区立けんか広場公園 徒歩7分（約560m） ・上石神井北小学校 徒歩13分(約980m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
スーパー
整形地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,999万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK＋2S ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 127.09㎡(約38.44坪) |
| 土地面積 | 130.96㎡(約39.61坪) ※別途私道約52.8㎡有 (共有持分 2406/5280) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建００９７０号 |
| 備考 | 準防火地域、第二種高度地区(17m)、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積(80平米)、日影規制3ｈ－2ｈ4m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月04日 |
| 物件番号 | FECBGAAD |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと大泉学園駅南店 約860m（徒歩11分） |
| スーパー | ライフエクストラ大泉学園駅前店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 練馬区立けんか広場公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | 大泉生協病院 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 上石神井北小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン練馬東大泉五丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | クリエイトエス・ディー練馬石神井台店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | Grand Emio大泉学園 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 石神井郵便局 約800m（徒歩10分） |
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