西東京市東町２丁目
西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分
2SLDK
建物面積：139.73㎡
土地面積：75.01㎡
2026年01月築(予定)
西東京市東町2丁目 新築戸建B号棟
2SLDK/139.11㎡(約42.08坪)
6,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 139.11㎡(約42.08坪) |
| 土地面積 | 75.05㎡(約22.7坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン185,744円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ 都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた新築戸建━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 西武池袋線「保谷」駅徒歩１０分 池袋行きは始発電車もあるため通勤・通学に便利です 〇 「保谷」駅周辺にはスーパーや商業施設・飲食店が立ち並んでいるため、買物便良好です 〇 車通りの少ない道路に面しているため静かな住環境です ■ 建物のおすすめポイントについて━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 敷地を存分に活かした３階建ての建築プランは、プライベート空間を確保しやすい間取り設計です 〇 納戸は居室としても利用できる広さがあるため、勉強部屋やワーキングルームとしてもおすすめです 〇 大切な車を守る屋根付きの車庫スペースがあります（車種による制限があります） 〇 ご家族の寛ぎのスペースとしてのLDKは約22帖あり、ゆったりとお過ごしになれます 〇 ウォークインクローゼット・パントリーなど収納が豊富のためお部屋がすっきりと片付きます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,580万円 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 139.11㎡(約42.08坪) |
| 土地面積 | 75.05㎡(約22.7坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｔ建０２２１９号 |
| 備考 | 建物面積には、自動車車庫面積13.66平米を含みます／建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物のため70％に緩和されます |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | FEPASA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ保谷店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | 西友保谷店 約750m（徒歩10分） |
| スーパー | いなげや保谷駅前店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 文理台公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西東京市立東小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 西東京市立明保中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン西東京中町二丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西東京東町3丁目店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北３－３－５１ＫＡＴＵＲＡ ＢＬＤ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス ひばりが丘センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-40-6831
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- 営業時間10:00～18:00
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