伊丹市堀池３丁目
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩24分
3LDK
建物面積：82.29㎡
土地面積：88㎡
2026年01月築(予定)
東野4丁目 新築戸建
4LDK/105.26㎡(約31.84坪)
4,290万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 東野 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.26㎡(約31.84坪) |
| 土地面積 | 93.03㎡(約28.14坪) ※別途私道約28.76㎡有 |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
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- ローン121,101円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安121,101円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント 〇 令和７年２月完成予定の新築戸建て 〇 ファミリーでお過ごしいただける４LDK 〇 LDK南面採光 〇 長期優良住宅取得予定 ※計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 詳しくはお問い合わせください。 〇 駐車スペース有（車種による） ※建物面積に自動車車庫等の部分10.03平米含まれます。 ※東側は建築基準法上の道路ではなく、通路となります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,290万円 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 東野 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.26㎡(約31.84坪) |
| 土地面積 | 93.03㎡(約28.14坪) ※別途私道約28.76㎡有 |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－６１２０－５３２２６号 |
| 備考 | ※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | FKAASA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー久代店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 伊丹市立荻野小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 伊丹市立東中学校 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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