伊丹市中野北１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 天王寺川中学校前 停歩6分
3LDK
建物面積：112.03㎡
土地面積：99.82㎡
新築
千増4丁目 新築戸建 A号棟
3LDK/85.7㎡(約25.92坪)
4,890万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 88.11㎡(約26.65坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン138,038円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安138,038円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩12分 ▼建物の特徴 ・敷地面積約88.11平米の整形地 ・木造2階建・3LDK新築住宅 ・車を風や日差しから守るビルトイン車庫付 ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・LDKは約17.31帖とゆったりくつろげる空間 ・コミュニケーションを育むリビング階段 ▼設備 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・太陽熱の侵入を防ぎ、暖房熱を逃がしにくい複層ガラス ▼周辺環境 ・阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩10分（約730ｍ） ・セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店 徒歩4分（約280ｍ） ・キリン堂伊丹千僧店 徒歩4分（約260ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,890万円 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.7㎡(約25.92坪) |
| 土地面積 | 88.11㎡(約26.65坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８４％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５‐６１２０‐５４２４４号 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地調査法 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積15平米含む |
| 引渡時期 | 2026年04月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月09日 |
| 物件番号 | FKABGA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス伊丹大鹿店 約730m（徒歩10分） |
| スーパー | 関西スーパー駅前店 約970m（徒歩13分） |
| 公園 | 千僧公園 約470m（徒歩6分） |
| 病院 | 市立伊丹病院 約1500m（徒歩19分） |
| 小学校 | 伊丹市立稲野小学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | 伊丹市立西中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | キリン堂伊丹千僧店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 伊丹ショッピングデパート 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 伊丹桜ケ丘郵便局 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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