伊丹市池尻３丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 池尻 停歩7分
4LDK
建物面積：91.67㎡
土地面積：96.51㎡
新築
池尻3丁目 新築戸建 2号棟
4LDK/92.32㎡(約27.92坪)
3,898万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 池尻 停歩7分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.32㎡(約27.92坪) |
| 土地面積 | 100.24㎡(約30.32坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
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- ローン110,035円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急伊丹線「伊丹」 バス15分 「池尻」停 徒歩7分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・4LDK新築住宅 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有 ・南東側が道路に面しているため陽当たり良好 ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・明るく開放感のあるリビングダイニング ・コミュニケーションを育むリビング階段 ▼設備 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ・同時調理に便利な3口コンロ ・大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット ▼周辺環境 ・イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩9分（約680ｍ） ・ローソン伊丹池尻六丁目店 徒歩7分（約510ｍ） ・ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店 徒歩8分（約620ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,898万円 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 池尻 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.32㎡(約27.92坪) |
| 土地面積 | 100.24㎡(約30.32坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６８％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 高度地区、日影制限有、航空法、景観法、建築基準２２条指定 宅地造成及び特定盛土等規制法、下水道処理区域 伊丹市都市景観条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月07日 |
| 物件番号 | FKABGA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル伊丹昆陽 約680m（徒歩9分） |
| スーパー | 関西スーパー桜台店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 西野公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 林医院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 伊丹市立池尻小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 伊丹市立天王寺川中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | ローソン伊丹池尻6丁目店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | イオンモール伊丹昆陽 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 伊丹西野郵便局 約890m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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