伊丹市山田６丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 バス5分 昆陽里 停歩6分
3LDK
建物面積：95.22㎡
土地面積：100.65㎡
2026年03月築(予定)
中野北1丁目 新築戸建
3LDK/112.03㎡(約33.88坪)
4,490万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.03㎡(約33.88坪) |
| 土地面積 | 99.82㎡(約30.19坪) |
| 築年月 | 2026年01月築 |
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- ローン126,746円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安126,746円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 吹抜け
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急伊丹線「伊丹」駅 バス16分 伊丹市営バス「天王寺川中学校前」停 徒歩6分 ・JR福知山線「伊丹」駅 バス28分 伊丹市営バス「南畑」停 徒歩8分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・3LDK新築住宅 ・車を風や日差しから守るビルトインガレージ付 ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・LDKは約17帖とゆったりくつろげる空間 ▼設備 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・アウトドア用品等の収納にも便利なシューズインクローク付 ▼周辺環境 ・マルアイ伊丹中野店 徒歩6分（約450ｍ） ・ミニストップ伊丹鴻池店 徒歩5分（約390ｍ） ・ウエルシア伊丹中野北店 徒歩6分（約420ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,490万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 112.03㎡(約33.88坪) |
| 土地面積 | 99.82㎡(約30.19坪) |
| 築年月 | 2026年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路により１９２％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月01日 |
| 物件番号 | FKABGA0E |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルアイ伊丹中野店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | コープ安倉 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 安倉南第三公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 中出医院 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 伊丹市立桜台小学校 約780m（徒歩10分） |
| 中学校 | 伊丹市立天王寺川中学校 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ伊丹鴻池店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート伊丹鴻池店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア伊丹中野北店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 伊丹鴻池郵便局 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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