伊丹市東有岡３丁目
福知山線 伊丹駅 徒歩10分
3SLDK
建物面積：102.28㎡
土地面積：100.57㎡
2026年05月築(予定)
東有岡3丁目 新築戸建 1号棟
2LDK/98.23㎡(約29.71坪)
4,390万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 98.23㎡(約29.71坪) |
| 土地面積 | 81.57㎡(約24.67坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・南向きで日当たり良好な整形地 ・前面道路は幅員があり車の出入りしやすい ・周囲は戸建て住宅が並ぶ落ち着いた住宅街 ▼建物の特徴 ・LDKは約15.5帖で南向きの窓から採光良好 ・洋室は約7.5帖と約6.5帖の2室あり収納充実 ・サービススペース（納戸）が2か所あり収納豊富 ・バルコニーは東向きで朝の光を取り込みやすい ▼設備 ・浴室に南向きの窓があり換気に配慮 ・トイレと洗面室が隣接し家事動線良好 ・玄関は東側に位置しLDKとつながる動線 ▼周辺環境 ・前面道路は車のすれ違い可能な幅員を確保 ・周囲は戸建て住宅が並び静かな住環境 ・空が広く見え日当たりと風通しが良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,390万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 98.23㎡(約29.71坪) |
| 土地面積 | 81.57㎡(約24.67坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラスト２５－１９９６号 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月13日 |
| 物件番号 | FKABGA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパーアリオ店 約1000m（徒歩13分） |
| 公園 | 有岡公園 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 東有岡クリニック 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | 医療法人豊明会常岡病院 約1700m（徒歩22分） |
| 小学校 | 伊丹市立有岡小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 伊丹市立南中学校 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン伊丹東有岡一丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ウエルシアイオンモール伊丹店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | イオンモール伊丹 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | アリオ2 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 伊丹郵便局 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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