伊丹市東有岡３丁目
福知山線 伊丹駅 徒歩10分
2LDK
建物面積：98.23㎡
土地面積：81.57㎡
2026年05月築(予定)
東有岡3丁目 新築戸建 2号棟
3SLDK/102.28㎡(約30.93坪)
4,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.28㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 100.57㎡(約30.42坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR福知山線「伊丹駅」徒歩11分の便利な立地 ・有岡小学校徒歩8分、南中学校徒歩20分で通学安心 ・関西スーパー徒歩13分で日々の買物も快適 ・バス停「東有岡」徒歩４分で多彩な交通手段利用可 ▼建物の特徴 ・令和8年５月予定の木造2階建て新築物件 ・LDK約17.75帖のゆとり ・折り下げ天井や段違い屋根の外観デザイン ・駐車場2台分あり（車種による） ・住宅設備延長保証10年（有料）利用可能 ▼設備 ・食洗機、浴室乾燥機、床暖房（1階LDK）標準装備 ・LED照明、TVモニター付インターホン完備 ・シャワートイレ、収納豊富な納戸とクローゼットあり ・玄関収納や洗面所埋込収納棚も設置 ▼周辺環境 ・閑静な住宅街で南向きのため日当たり良好 ・低層住宅が多く開放感ある街並みが広がる ・徒歩圏に教育施設やスーパーが揃い生活便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 102.28㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 100.57㎡(約30.42坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第トラスト２５－１９９７号 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月13日 |
| 物件番号 | FKABGA1C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパーアリオ店 約1000m（徒歩13分） |
| スーパー | イオンスタイル伊丹 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 有岡公園 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 東有岡クリニック 約660m（徒歩9分） |
| 病院 | 太田外科診療所 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 伊丹市立有岡小学校 約410m（徒歩6分） |
| 中学校 | 伊丹市立南中学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 約0m（徒歩0分） |
| その他利便施設1 | ローソン伊丹東有岡一丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブンキヨスクJR伊丹駅改札口店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ウエルシアイオンモール伊丹店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | ニトリ伊丹駅前店 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設5 | 伊丹郵便局 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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