伊丹市美鈴町４丁目
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分
3LDK
建物面積：96.18㎡
土地面積：100.01㎡
新築
車塚1丁目 新築戸建
4LDK/96.05㎡(約29.05坪)
4,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 113.68㎡(約34.38坪) ※別途私道約0.2㎡有 |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
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- ローン132,392円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安132,392円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩18分 ・「塚口」駅 バス15分 伊丹市営バス「野間口」停 徒歩5分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・4LDK新築住宅 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有 ・前面道路約6ｍにつき開放感ございます ▼お部屋の特徴 ・1か所に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り ・LDKは約18.5帖とゆったりくつろげる空間 ・バルコニーに面した明るい洋室 ▼設備 ・ 料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・ 雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・ 家族の靴をたっぷり収納できるシューズインクローク付 ▼周辺環境 ・スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで徒歩3分（約220ｍ） ・伊丹市立笹原小学校まで徒歩5分（約370ｍ） ・笹原公園まで徒歩5分（約390ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡(約29.05坪) |
| 土地面積 | 113.68㎡(約34.38坪) ※別途私道約0.2㎡有 |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 5.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５‐６１２０‐５５３７３号 |
| 備考 | ※宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず兵庫県知事の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | FKABTA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオジ伊丹安堂寺店 約220m（徒歩3分） |
| スーパー | 万代伊丹野間店 約590m（徒歩8分） |
| 公園 | 笹原公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 公立学校共済組合近畿中央病院 約440m（徒歩6分） |
| 小学校 | 伊丹市立笹原小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 伊丹市立笹原中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン伊丹南野5丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ伊丹南野店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア伊丹野間店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 伊丹南野郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 伊丹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-631
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