[新築]中野区沼袋1丁目

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 西武新宿線「沼袋」駅　徒歩7分 　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩10分 ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 令和7年10月末完成予定の新築戸建 　○ 建物面積／112.94平米 　○ 間取／３SLDK＋小屋裏収納庫＋カースペース 　○ 前面道路約6.0ｍ 　○ 環境に配慮した低炭素住宅 　※上記建物面積に以下面積を含む 　　・車庫部分約10.68平米 　　・ＰＨ面積約4.86平米 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 最寄り駅より徒歩7分の立地 　○ 2駅利用可能で通勤・通学に便利 　○ 閑静な住宅街にございます 　○ 2階LDKは広々とした約17.5帖 　○ 折上天井につき開放感ある空間 　○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン 　○ 作業や収納に便利なカップボード付 　○ ルーフバルコニー有 　○ 帰宅後すぐに手洗い可能な玄関洗面台有 　○ プライバシーに配慮した玄関ポーチ付 　○ トイレ2ヶ所有（1階・2階） 　○ 大型の公園が点在する緑豊かな住環境 ■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 充実した収納 　・リビング収納2ヶ所有　・納戸約5.2帖有 　・全居室収納有　・小屋裏収納庫約6.2帖有 　・洗面には壁面収納設置　・床下収納2ヶ所有 　○ 浴室1616サイズ 　○ 浴室換気乾燥機付 　○ ガス衣類乾燥機付 　○ ルーフバルコニーに外水栓有 　○ 太陽光発電パネル設置 　○ 玄関に防犯カメラ設置 ■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ コモディイイダ沼袋店…約360ｍ（徒歩5分） 　○ まいばすけっと沼袋2丁目店…約510ｍ（徒歩7分） 　○ ファミリーマート松が丘店…約360ｍ（徒歩5分） 　○ そうごう薬局アリス店…約440ｍ（徒歩6分） 　○ 区立哲学堂公園…約440ｍ（徒歩6分） 　○ 区立江古田の森公園…約910ｍ（徒歩12分） 　○ 区立江古田小学校…約700ｍ（徒歩9分） 　○ 区立第七中学校…約430ｍ（徒歩6分）