蕨市中央６丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
3SLDK
建物面積：93.98㎡
土地面積：86.51㎡
2026年09月築(予定)
蕨市中央6丁目
5,280万円
2LDK+S×2※S・サービススペースは納戸
建物面積105.57㎡(約31.93坪)
土地面積93.75㎡(約28.35坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 93.75㎡(約28.35坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分 ・JR埼京線「戸田」駅 徒歩22分 ▼建物の特徴 ・建物面積約105.57平米の木造2階建2LDK+2S新築戸建 ・駐車スペース1台分あり※車種による制限有 ▼お部屋の特徴 ・約19.6帖のLDKはゆったりくつろげる開放感ある空間 ・家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段 ・約6.1帖、約4.6帖の納戸は季節品、趣味用品の収納や ワークスペース等多目的に利用可 ▼設備 ・料理がはかどる3口コンロの対面式キッチン ・各階にトイレ設置で便利な生活動線 ・浴室と洗面脱衣所が隣接し家事効率良好 ▼周辺環境 ・マミープラス下戸田店 約430m（徒歩6分） ・中央東小学校 約380m（徒歩5分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.57㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 93.75㎡(約28.35坪) |
| 築年月 | 2026年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩーＴＫＮ２５－１０－０１１８号 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区 前面道路幅員により容積率160%に制限されます ※本来の間取りは2LDK+S×2です |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | FLEBGA92 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マミープラス下戸田店 約430m（徒歩6分） |
| 小学校 | 中央東小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 第一中学校 約1600m（徒歩20分） |
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