川口市大字小谷場
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分
2SLDK
建物面積：86.11㎡
土地面積：50.24㎡
新築
川口市大字小谷場 新築戸建 2号棟
4,580万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積88.58㎡(約26.79坪)
土地面積51.15㎡(約15.47坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.58㎡(約26.79坪) |
| 土地面積 | 51.15㎡(約15.47坪) |
| 築年月 | 2026年07月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分 ▼建物の特徴 ・建物面積約88.58平米の木造3階建2LDK+S新築戸建 ・車を雨や日差しから守るビルトインガレージ付（車種制限有） ・南道路に面しているため陽当たり良好 ▼お部屋の特徴 ・開放的な空間を演出することができる2階リビング ・家族の対話を重視したリビングイン階段 ▼設備 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ・掃除に便利なシャワー付洗面化粧台 ・太陽熱の侵入を防ぎ、暖房熱を逃がしにくい複層ガラス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
南向き
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 88.58㎡(約26.79坪) |
| 土地面積 | 51.15㎡(約15.47坪) |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 法22条区域、日影規制（1種）4～2.5h4m、景観法、盛土規制法、清算ポイント有 ※建物面積に車庫部分6.47平米含 ※その他面積0.62平米含 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積6.47㎡含む |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月12日 |
| 物件番号 | FLEBGAA2 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー南浦和東口店 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 芝西小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 小谷場中学校 約750m（徒歩10分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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