名古屋市守山区森孝１丁目
名古屋市東山線 藤が丘駅 バス14分 東猪子石 停歩3分
4LDK
建物面積：98.76㎡
土地面積：203.83㎡
2026年12月築(予定)
守山区森孝4丁目 6号棟
4,290万円
4LDK
建物面積100.61㎡(約30.43坪)
土地面積131.74㎡(約39.85坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 3.5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.61㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 131.74㎡(約39.85坪) ※セットバック約2.53㎡を含む |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩23分 ・2沿線始発駅 ▼建物の特徴 ・2026年11月竣工の木造2階建の4LDK ・駐車2台可能(車種による) ・ペアガラスで断熱性も高い ▼設備 ・約15.7帖のLDKは奥行きがあり、南面に窓有 ・キッチンには浄水器付き ・洋室は約4.5帖が1階、約5.6帖、約6.0帖、約7.7帖が2階に有 ・約4.5帖の洋室はLDKに隣接し様々な使い方ができる ・バルコニーは南向きで2室に面し明るく風通し良好 ・洗面・バスルームはLDKに隣接し家事動線良好 ・バスルームは換気乾燥機と窓有で清潔感有 ・トイレは1階と2階に有で大家族の方にも嬉しい ・TVモニター付インターホンで来客対応もしやすい ・LEDライト標準装備 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
南向き
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,290万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.61㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 131.74㎡(約39.85坪) ※セットバック約2.53㎡を含む |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６－０４２０－５７３１２号 |
| 備考 | ※緑化地域 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※31m高度地区 ※容積率：前面道路幅員制限160％ ※セットバック面積:2.53平米 ※セットバック部分は自主管理となります |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | FLXBRA1C |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Felna富が丘店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 香流公園 約410m（徒歩6分） |
| 病院 | 愛知医科大学病院 約4100m（徒歩52分） |
| 小学校 | 森孝西小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 森孝中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート名東延珠町店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア名古屋森孝店 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | アスティ 約2600m（徒歩33分） |
| その他利便施設4 | 名古屋元補郵便局 約630m（徒歩8分） |
あなたへのおすすめ
名古屋市守山区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-984-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件について、気になることはありますか？![みらい君]( "みらい君")
物件の詳細や、購入までの流れなどをAIがお答えします。
