名古屋市守山区森孝１丁目
名古屋市東山線 藤が丘駅 バス14分 東猪子石 停歩3分
4LDK
建物面積：98.76㎡
土地面積：203.83㎡
2026年12月築(予定)
守山区森孝4丁目 4号棟
4,290万円
4LDK
建物面積105.58㎡(約31.93坪)
土地面積130.24㎡(約39.39坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 接道状況 | 南側： 約 3.5ｍ (公道)、東側： 約 3.4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.58㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 130.24㎡(約39.39坪) ※セットバック約0.64㎡を含む |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩23分 ・2沿線始発駅 ▼建物の特徴 ・2026年11月竣工の木造2階建、角地部分の4LDK ・駐車2台可能(車種による) ・ペアガラスで断熱性も高い ▼設備 ・約17.7帖のLDKは奥行きがあり、リビング階段有 ・約2.7帖のフリースペースがLDKに隣接 ・キッチンには浄水器付き ・洋室は約5.2帖が2室、約5.7帖、約6.1帖が1室ずつ ・約6.1帖の洋室にはウォークインクローゼット有 ・全室2面に窓で明るく風通し良好 ・洗面・バスルームはLDKから近くランドリールームも有 ・バスルームは換気乾燥機と窓有で清潔感有 ・トイレは1階と2階に有で大家族の方にも嬉しい ・TVモニター付インターホンで来客対応もしやすい ・LEDライト標準装備 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
南向き
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,290万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.58㎡(約31.93坪) |
| 土地面積 | 130.24㎡(約39.39坪) ※セットバック約0.64㎡を含む |
| 築年月 | 2026年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.5ｍ (公道)、東側： 約 3.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６－０４２０－５７３１０号 |
| 備考 | ※緑化地域 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 他 ※容積率：前面道路幅員制限160％ ※セットバック面積:0.64平米 ※セットバック部分は自主管理となります ※土地面積：協定地2.07平米含 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月18日 |
| 物件番号 | FLXBRA1E |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Felna富が丘店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 香流公園 約400m（徒歩5分） |
| 病院 | 愛知医科大学病院 約4100m（徒歩52分） |
| 小学校 | 森孝西小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 森孝中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート名東延珠町店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア名古屋森孝店 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | アスティ 約2600m（徒歩33分） |
| その他利便施設4 | 名古屋元補郵便局 約640m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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