練馬区貫井４丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩12分
2SLDK
建物面積：91.9㎡
土地面積：81.22㎡
2026年01月築(予定)
練馬区上石神井4丁目 新築戸建
3LDK/81.15㎡(約24.54坪)
7,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.15㎡(約24.54坪) |
| 土地面積 | 76.64㎡(約23.18坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン205,504円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
～閑静な住宅街と駅徒歩８分の利便性を両立した好立地～ ～北東角地により陽当り・通風良好～ ＜おすすめポイント＞ ■ 北東角地 ■ 約１５．５帖のＬＤＫは二面採光で明るく、通風良好 ■ 駐車スペースあり（車種による） ■ 全居室二面採光 ■ 家族との会話も弾む対面式システムキッチン ■ 浴室や階段にも窓があり、開放感があります ■ 全居室に収納を備えた収納力のある間取 ■ 1616サイズの広々とした浴室 ■ 両手が塞がっていても開けやすい非接触キー ■ 小・中学校まで徒歩3分 ■ 緑豊かな「石神井公園」まで徒歩17分（約1360ｍ） ■ 周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等買い物に便利 ■「吉祥寺」「石神井公園」駅へアクセス可能（バス利用） ＜担当者より＞ ■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他 不動産購入に関するご相談ございましたら 何なりとお申しつけください。 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。 ■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。 ■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,280万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.15㎡(約24.54坪) |
| 土地面積 | 76.64㎡(約23.18坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (公道)、北側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300%（但し、地区計画により１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８３３０号 |
| 備考 | ※建物面積／81.15平米（備蓄倉庫面積4.75平米含む） ※東側道路公道（一部私道部分有） |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月30日 |
| 物件番号 | FP1AGA81 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーあまいけ上石神井店 約390m（徒歩5分） |
| スーパー | ビッグ・エー 上石神井店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | 業務スーパー石神井台店 約690m（徒歩9分） |
| 公園 | 練馬区立 上石神井ちびっこ児童遊園 約620m（徒歩8分） |
| 小学校 | 練馬区立上石神井小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 練馬区立上石神井中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ココカラファイン上石神井店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート練馬上石神井四丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 練馬上石神井北郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上石神井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-41-3131
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