宮城郡利府町神谷沢字南沢
東北本線 岩切駅 徒歩23分
4LDK
建物面積:114.27㎡
土地面積:175.02㎡
2025年11月築(予定)
3,780 万円
物件種別 | 新築戸建 |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 東北本線 岩切駅 徒歩23分 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 104.33㎡(約31.55坪) |
土地面積 | 162.61㎡(約49.18坪) |
築年月 | 2025年11月築(予定) |
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■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 南西向きにつき陽当たり良好 ○ 家族との会話が弾むカウンターキッチン採用 ○ 火を使用しないオール電化住宅 ○ 各居室に収納あり ○ 駐車並列2台可能(車種による制限有) ■ 建物の特徴・構造 ━━━━━・・・・・ ○ 国が定めた「品質性能表示制度」において5分野7項目で最高等級 ①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3 ②耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3 ③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2 ④劣化対策等級(構造躯体等)等級3 ⑤維持管理対策等級3 ⑥一次エネルギー消費量等級6 ⑦ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3 〇長く安心してお住まいいただける「長期優良住宅」認定予定 ○ 「設計住宅性能評価書」取得 ○ 「建設住宅性能評価書」取得予定 ○ 建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 ○ 基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) ○ 断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○東北本線「岩切」駅 徒歩23分 約1830m ○利府第二小学校 徒歩19分 約1470m ○利府西中学校 26分 約2060m ○金沢児童遊園 徒歩4分 約300m ○セブンイレブン利府神谷沢店 徒歩11分 約850m ○湯村医院 徒歩14分 約1100m ○仙台岩切郵便局 徒歩15分 約1200m ○ヨークベニマル利府店 徒歩19分 約1450m ○七十七銀行岩切支店 徒歩20分 約1530m ○カワチ薬品岩切店 徒歩26分 約2050m
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 3,780万円 |
交通 | 東北本線 岩切駅 徒歩23分 |
その他費用 | - |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 104.33㎡(約31.55坪) |
土地面積 | 162.61㎡(約49.18坪) |
築年月 | 2025年11月築(予定) |
建物構造 | 木造2階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 有 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側: 約 6m (公道) |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第 R07SHC111867 号 |
備考 | ※本物件は、長期優良住宅(新築)の認定を受ける予定です。計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 ※建物面積にはインナーバルコニーが含まれております。 |
引渡時期 | 2025年11月下旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年07月06日 |
次回更新予定 | 2025年07月20日 |
物件番号 | FSBAPA02 |
GoogleMaps
スーパー | ヨークベニマル利府店 約1450m(徒歩19分) |
公園 | 金沢児童遊園 約300m(徒歩4分) |
病院 | 湯村医院 約1100m(徒歩14分) |
小学校 | 利府第二小学校 約1470m(徒歩19分) |
中学校 | 利府西中学校 約2060m(徒歩26分) |
その他利便施設1 | 東北本線「岩切」駅 約1830m(徒歩23分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン利府神谷沢店 約850m(徒歩11分) |
その他利便施設3 | 仙台岩切郵便局 約1200m(徒歩15分) |
その他利便施設4 | 七十七銀行岩切支店 約1530m(徒歩20分) |
その他利便施設5 | カワチ薬品岩切店 約2050m(徒歩26分) |
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号
0120-870-031
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