利府町神谷沢字南沢 新築戸建 1号棟

4LDK/114.68㎡(約34.69坪)

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3,780 万円

物件種別 新築戸建
所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

交通

東北本線 岩切駅 徒歩23分

間取り 4LDK
建物面積 114.68㎡(約34.69坪)
土地面積 162.89㎡(約49.27坪)
築年月 2025年11月築(予定)

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グラフ
  • ローン 106,704円
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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 南西向きにつき陽当たり良好 ○ 家族との会話が弾むカウンターキッチン採用 ○ 火を使用しないオール電化住宅 ○ 雨天時にも便利なインナーバルコニー ○ 各居室に収納あり ○ 収納力豊かなシューズクローク ○ 駐車並列2台可能(車種による制限有) ■ 建物の特徴・構造 ━━━━━・・・・・ ○ 国が定めた「品質性能表示制度」において5分野7項目で最高等級 ①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3   ②耐震等級(構造躯体の損傷防止)等級3 ③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2   ④劣化対策等級(構造躯体等)等級3 ⑤維持管理対策等級3   ⑥一次エネルギー消費量等級6 ⑦ホルムアルデヒド対策(内装および天井)等級3 〇長く安心してお住まいいただける「長期優良住宅」認定予定 ○ 「設計住宅性能評価書」取得 ○ 「建設住宅性能評価書」取得予定 ○ 建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 ○ 基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) ○ 断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○東北本線「岩切」駅 徒歩23分 約1840m ○利府第二小学校 徒歩19分 約1480m ○利府西中学校 徒歩26分 約2070m ○金沢児童遊園 徒歩4分 約310m ○セブンイレブン利府神谷沢店 徒歩11分 約860m ○湯村医院 徒歩14分 約1110m ○仙台岩切郵便局 徒歩16分 約1210m ○ヨークベニマル利府店 徒歩19分 約1460m ○七十七銀行岩切支店 徒歩20分 約1550m ○カワチ薬品岩切店 徒歩26分 約2060m

物件情報

所在地

宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

価格

3,780万円

交通

東北本線 岩切駅 徒歩23分

その他費用 -
間取り 4LDK
建物面積 114.68㎡(約34.69坪)
土地面積 162.89㎡(約49.27坪)
築年月 2025年11月築(予定)
建物構造 木造2階建
現況 未完成
駐車場
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 南西側: 約 6m (公道)
建ぺい率 50%
容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第 R07SHC111866 号
備考 ※本物件は、長期優良住宅(新築)の認定を受ける予定です。計画に基づくメンテナンスの実施およびメンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 ※建物面積にはインナーバルコニーが含まれております。
引渡時期 2025年11月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年07月06日
次回更新予定 2025年07月20日
物件番号 FSBAPA04

周辺情報

スーパー

ヨークベニマル利府店 約1460m(徒歩19分)

公園

金沢児童遊園 約310m(徒歩4分)

病院

湯村医院 約1110m(徒歩14分)

小学校

利府第二小学校 約1480m(徒歩19分)

中学校

利府西中学校 約2070m(徒歩26分)

その他利便施設1

東北本線「岩切」駅 約1840m(徒歩23分)

その他利便施設2

セブンイレブン利府神谷沢店 約860m(徒歩11分)

その他利便施設3

仙台岩切郵便局 約1210m(徒歩16分)

その他利便施設4

七十七銀行岩切支店 約1550m(徒歩20分)

その他利便施設5

カワチ薬品岩切店 約2060m(徒歩26分)

取扱店舗

三井のリハウス 仙台駅東口センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目5-22 宮城野センタービル1F

三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事(8)第3998号

三井のリハウス 仙台駅東口センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-870-031

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