仙台市若林区沖野6丁目
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス24分 沖野東小学校前 停歩6分
4LDK
建物面積:103.92㎡
土地面積:131.58㎡
2026年05月築(予定)
3,990万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 133.44㎡(約40.36坪) |
| 築年月 | 2026年05月築(予定) |
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■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 〇 LDKは約16帖とゆったりくつろげる空間 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 嬉しいシューズインクローゼットあり 〇 火を使用しないオール電化住宅 〇 ウォークインクローゼット等収納充実 〇 駐車場2台分あり 〇 リビング横の和室は客間やお子様のお昼寝場所として、 そして家事スペースとしても重宝します ■ 建物の特徴・構造 ━━━━━・・・・・ ○ 国が定めた「品質性能表示制度」において5分野6項目で最高等級 ①耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止) ②耐震等級3(構造躯体の損傷防止) ③耐風等級2(構造体の倒壊等防止及び損傷防止) ④劣化対策等級3 ⑤ホルムアルデヒド対策等級3(内装及び天井裏等) ⑥維持管理対策等級3 ⑦一次エネルギー消費量等級6 〇 ZEH水準の住宅を標準搭載 ○ 「設計住宅性能評価書」取得 ○ 「建設住宅性能評価書」取得予定 ○ 長期優良住宅(国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅です。) ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ 【学区】 ○仙台市立沖野東小学校 徒歩5分 約330m ○仙台市立沖野中学校 徒歩10分 約780m 【周辺施設】 〇河原下10号公園 徒歩1分 約60m 〇館南4号公園 徒歩6分 約450m ○仙台市沖野市民センター 徒歩6分 約460m 〇セブンイレブン仙台沖野小学校店 徒歩7分 約540m 〇仙台市沖野コミュニティ防災センター 徒歩7分 約530m 〇仙台市上飯田郵便局 徒歩7分 約560m 〇七十七銀行沖野支店 徒歩10分 約740m 〇ミニストップ仙台上飯田店 徒歩10分 約780m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 133.44㎡(約40.36坪) |
| 築年月 | 2026年05月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 7.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14306-1号 |
| 備考 | ※駐車スペースは車種によって制限がございます。必ず現地をご確認ください。 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FSBAWA22 |
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GoogleMaps
| スーパー | みやぎ生協沖野店 約720m(徒歩9分) |
| 公園 | 館南4号公園 約460m(徒歩6分) |
| 小学校 | 仙台市立沖野東小学校 約330m(徒歩5分) |
| 中学校 | 仙台市立沖野中学校 約780m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | 仙台市沖野市民センター 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台沖野小学校前店 約540m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 仙台上飯田郵便局 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 七十七銀行沖野支店 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設5 | ミニストップ仙台上飯田店 約780m(徒歩10分) |
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宮城県知事(8)第3998号
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