仙台市若林区文化町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分
4LDK
建物面積:96.88㎡
土地面積:103.12㎡
新築
4,790万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡(約29.43坪) |
| 土地面積 | 124.73㎡(約37.73坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 3月29日(日)11:00 ~ 17:00 4月4日(土)11:00 ~ 17:00 4月5日(日)11:00 ~ 17:00 4月11日(土)11:00 ~ 17:00 4月12日(日)11:00 ~ 17:00 |
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-物件のおすすめポイント- ▼建物の特徴 ・地震に強い家 (ベタ基礎、壁倍率5倍の耐力パネル採用、気密工法) ・長期優良住宅 ・高耐久・高性能を追求する「I.D.S工法」 ・住宅性能表示W取得(設計+建設) ~4分野6項目で最高等級~ ▼お部屋の特徴 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン ・全居室収納+大容量WIC ・2つの部屋から使える南面バルコニー ▼設備 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・断熱性に優れる複層ガラス ・玄関耐熱ドア ▼周辺環境 ・仙台市立古城小学校 徒歩12分 約950m ・仙台市立南小泉中学校 徒歩12分 約920m (選択可)仙台市立八軒中学校 徒歩7分 約530m ・文化町2号公園 徒歩5分 約350m ・ローソン仙台河原町店 徒歩6分 約460m ・五十人町おおとも内科 徒歩6分 約460m ・ファミリーマート仙台三百人町店 徒歩6分 約470m ・仙台河原町郵便局 徒歩9分 約680m ・七十七銀行南小泉支店・宮城野支店 徒歩9分 約680m ・イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分 約770m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,790万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡(約29.43坪) |
| 土地面積 | 124.73㎡(約37.73坪) |
| 築年月 | 2026年04月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 4.7m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し、前面道路幅員により容積率は190.28%に制限されます) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11275-1号 |
| 備考 | ※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。 ※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月12日 |
| 物件番号 | FSBBBA27 |
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GoogleMaps
| スーパー | イオンエクスプレス仙台古城店 約770m(徒歩10分) |
| 公園 | 文化町2号公園 約350m(徒歩5分) |
| 病院 | 五十人町おおとも内科 約460m(徒歩6分) |
| 小学校 | 仙台市立古城小学校 約950m(徒歩12分) |
| 中学校 | 仙台市立南小泉中学校 約920m(徒歩12分) |
| 中学校 | (選択可)仙台市立八軒中学校 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソン仙台河原町店 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート仙台三百人町店 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 仙台河原町郵便局 約680m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | 七十七銀行南小泉支店・宮城野支店 約680m(徒歩9分) |
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宮城県知事(8)第3998号
0120-870-031
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