仙台市若林区文化町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：97.29㎡
土地面積：124.73㎡
2026年04月築(予定)
文化町 新築戸建 B号棟
4LDK/96.88㎡(約29.3坪)
4,690万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 103.12㎡(約31.19坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
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| 開催日 | 3月29日（日）11:00 ~ 17:00 4月4日（土）11:00 ~ 17:00 4月5日（日）11:00 ~ 17:00 4月11日（土）11:00 ~ 17:00 4月12日（日）11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・地震に強い家 （ベタ基礎、壁倍率5倍の耐力パネル採用、気密工法） ・長期優良住宅 ・高耐久・高性能を追求する「I.D.S工法」 ・住宅性能表示W取得（設計＋建設） ～4分野6項目で最高等級～ ▼お部屋の特徴 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・2部屋にWICを備え、収納充実 ・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン ・使い分けできる2か所のバルコニー ・来客、仕事、子育てまで対応できる、多用途な1階洋室 ▼設備 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・断熱性に優れる複層ガラス ・玄関耐熱ドア ▼周辺環境 ・仙台市立古城小学校 徒歩12分 約910ｍ ・仙台市立南小泉中学校 徒歩12分 約960ｍ （選択可）仙台市立八軒中学校 徒歩7分 約490ｍ ・文化町2号公園 徒歩5分 約350ｍ ・ローソン仙台河原町店 徒歩6分 約430ｍ ・五十人町おおとも内科 徒歩6分 約460ｍ ・ファミリーマート仙台三百人町店 徒歩6分 約470ｍ ・仙台河原町郵便局 徒歩9分 約650ｍ ・七十七銀行南小泉支店・宮城野支店 徒歩9分 約710ｍ ・イオンエクスプレス仙台古城店 徒歩10分 約730ｍ
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 103.12㎡(約31.19坪) |
| 築年月 | 2026年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により容積率は１６１．２０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。 ※本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月29日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月12日 |
| 物件番号 | FSBBBA28 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンエクスプレス仙台古城店 約730m（徒歩10分） |
| 公園 | 文化町2号公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 五十人町おおとも内科 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 仙台市立古城小学校 約910m（徒歩12分） |
| 中学校 | 仙台市立南小泉中学校 約960m（徒歩12分） |
| 中学校 | (選択可)仙台市立八軒中学校 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン仙台河原町店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート仙台三百人町店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 仙台河原町郵便局 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 七十七銀行南小泉支店・宮城野支店 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５－２２ 宮城野センタービル１Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-870-031
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