仙台市若林区文化町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分
4LDK
建物面積：96.88㎡
土地面積：103.12㎡
新築
南小泉3丁目 新築戸建 2号棟
3LDK/95.22㎡(約28.8坪)
3,950万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.22㎡(約28.8坪) |
| 土地面積 | 105.53㎡(約31.92坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
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おすすめポイント
対面式 キッチン
即入居可
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
－物件のおすすめポイント－ ▼建物の特徴 ・長期優良住宅 ・住宅性能表示W取得（設計＋建設） ～4分野6項目で最高等級～ ・耐震等級3を取得（最高等級） ▼お部屋の特徴 ・日当たりの良い南東向き ・三面採光の明るいリビング ・全居室2面採光により通風良好 ・掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン ・利便性のある南東向きインナーバルコニーを採用 ▼設備 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・断熱性に優れる複層ガラス ・24時間換気システム採用 ▼周辺環境 ・徒歩圏内に生活利便施設多数 ―ライフインフォメーション― ○仙台市立古城小学校 徒歩11分 約810m ○仙台市立南小泉中学校 徒歩8分 約610m ○(選択可能)仙台市立八軒中学校 徒歩12分 約900m ○仙台地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩17分 約1320m ○セブンイレブン仙台南小泉１丁目店 徒歩3分 約210m ○西文化町内会ちびっこ広場 徒歩3分 約220m ○仙台南小泉郵便局 徒歩4分 約320m ○やまだクリニック 徒歩8分 約600m ○ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩10分 約750m ○宮城第一信用金庫保春院前支店 徒歩11分 約 860ｍ ○ヨークベニマル遠見塚店 徒歩12分 約960m
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,950万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.22㎡(約28.8坪) |
| 土地面積 | 105.53㎡(約31.92坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車は車種によって規制がございます。必ず現地をご確認ください。 ※「本物件は長期優良住宅の認定を受けており、計画に基づくメンテナンスの実施および メンテナンス記録の作成・保存等の義務があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月13日 |
| 物件番号 | FSBBCA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 西文化町内会ちびっこ広場 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | やまだクリニック 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 仙台市立古城小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 仙台市立南小泉中学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | (選択可能)仙台市立八軒中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 仙台地下鉄南北線「河原町」駅 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン仙台南小泉１丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 仙台南小泉郵便局 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 宮城第一信用金庫保春院前支店 約860m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目５－２２ 宮城野センタービル１Ｆ
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台駅東口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-870-031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
