仙台市若林区中倉3丁目
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分
4LDK
建物面積:117.57㎡
土地面積:80.09㎡
2026年07月築(予定)
5,099万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.19㎡(約32.12坪) |
| 土地面積 | 101.05㎡(約30.56坪) ※別途私道約25㎡有 |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・ 〇「設計住宅性能評価書」取得済み ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)等級3 ・耐震等級(構造躯体の損害防止)等級3 ・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)等級2 ・劣化対策等級(構造躯体等)等級3 ・維持管理対策等級3 ・一次エネルギー消費量等級4 ・ホルムアルデヒド対策(内装及び天井)等級3 〇「建設住宅性能書」取得予定 〇建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 〇基礎パッキン工法(腐食の原因となる床下の湿気を軽減) 〇オール電化住宅 〇省エネ基準適合住宅 〇収納力の高いウォークインクローゼット付 〇家族との会話が弾む対面式キッチン 〇交通量の少ない閑静な住宅街 〇吹き抜けのある開放感あふれるリビングダイニング ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・ ○仙台市立南小泉小学校 徒歩8分 約610m ○仙台市立南小泉中学校 徒歩8分 約590m ○東西線「薬師堂」駅 徒歩9分 約720m ○一本杉町公園 徒歩4分 約280m ○氏家クリニック 徒歩6分 約450m ○仙台薬師堂郵便局 徒歩7分 約500m ○ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩7分 約530m ○ミニストップ仙台薬師堂駅前店 徒歩10分 約770m ○七十七銀行宮城野支店 徒歩11分 約830m ○ヨークベニマル遠見塚店 徒歩11分 約860m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,099万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 106.19㎡(約32.12坪) |
| 土地面積 | 101.05㎡(約30.56坪) ※別途私道約25㎡有 |
| 築年月 | 2026年08月築(予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し、前面道路幅員により160%に制限されます) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02902-1号 |
| 備考 | ※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FSBBDA21 |
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GoogleMaps
| スーパー | ヨークベニマル遠見塚店 約860m(徒歩11分) |
| 公園 | 一本杉町公園 約280m(徒歩4分) |
| 病院 | 氏家クリニック 約450m(徒歩6分) |
| 病院 | 仙台薬師堂郵便局 約500m(徒歩7分) |
| 小学校 | 仙台市立南小泉小学校 約610m(徒歩8分) |
| 中学校 | 仙台市立南小泉中学校 約590m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | 東西線「薬師堂」駅 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ仙台大和町店 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | ミニストップ仙台薬師堂駅前店 約770m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | 七十七銀行宮城野支店 約830m(徒歩11分) |
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