広島市佐伯区観音台１丁目
山陽本線 五日市駅 バス20分 観音台 停歩1分
3LDK
建物面積：111.78㎡
土地面積：135.84㎡
2026年01月築(予定)
観音台一丁目 新築戸建No.2
3LDK/114.68㎡(約34.69坪)
3,650万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス20分 観音台 停歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.68㎡(約34.69坪) |
| 土地面積 | 137.29㎡(約41.53坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン103,034円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■おすすめポイント━━━━━━・・・・・ 〇 2026年1月下旬完成予定の戸建 〇 オール電化住宅 〇 閑静な街並みに佇む邸宅 〇 LDKは広々約20.8帖の3LDK 〇 ウォークインクローゼットやシューズインクローク等収納充実 〇天候に左右されないサンルーム 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 前面道路約10.0mにつき開放感あり 〇 並列３台駐車可能（※車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,650万円 |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス20分 観音台 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.68㎡(約34.69坪) |
| 土地面積 | 137.29㎡(約41.53坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７認広建セ００５３０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | FV2AUA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ユアーズ三筋店 約2100m（徒歩27分） |
| スーパー | フレスタ波出石店 約2310m（徒歩29分） |
| 小学校 | 広島市立五日市観音西小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 広島市立五日市観音中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ウォンツ波出石店 約2260m（徒歩29分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート五日市城山南店 約2040m（徒歩26分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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