広島市佐伯区観音台１丁目
山陽本線 五日市駅 バス20分 観音台 停歩1分
3LDK
建物面積：114.68㎡
土地面積：137.29㎡
2026年01月築(予定)
藤の木1丁目 新築
3SLDK/111.78㎡(約33.81坪)
3,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス30分 藤の木団地入口 停歩4分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 111.78㎡(約33.81坪) |
| 土地面積 | 171.5㎡(約51.87坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
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- ローン95,413円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
低層住居 専用地域
整形地
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和7年12月中旬頃まで各種カラーセレクト可能 〇 令和8年3月完成予定の新築戸建 〇 駐車場並列2台可能（車種によります） 〇 約17.7帖のゆったりとしたLDK 〇 オール電化のため、安全で快適な住空間 〇 サンルームがあるため、雨の日でも心配なく洗濯できます 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 ゆったりと入れる１坪タイプのお風呂 〇 ウォークインクローゼット等収納充実 〇 ローソンフレスタ藤の木店まで約220ｍと近く買物便利
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス30分 藤の木団地入口 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 111.78㎡(約33.81坪) |
| 土地面積 | 171.5㎡(約51.87坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７認広建セ００９４５号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FV2AUA14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 藤の木南第一公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 広島市立藤の木小学校 約860m（徒歩11分） |
| 中学校 | 広島市立三和中学校 約3550m（徒歩45分） |
| その他利便施設1 | ローソンフレスタ藤の木店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 五日市河内郵便局 約1460m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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