広島市佐伯区美の里２丁目
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：103.95㎡
土地面積：89㎡
新築
美鈴が丘西4丁目 新築
4LDK/100.6㎡(約30.43坪)
4,090万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 新井口駅 バス15分 美鈴が丘西五丁目 停歩6分 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 バス18分 美鈴が丘西五丁目 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 167.14㎡(約50.55坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 令和8年4月完成予定の新築戸建 〇並列3台駐車可能（車種によります） 〇約50坪の整形地 〇 閑静な住宅街 〇 団地内に小学校・中学校がそろう立地 〇 南側道路（約６ｍ）のため日当たり良好 〇 広々とした約16帖のLDK 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 リビングに併設した和室は子育てスペースとしてご利用可能 〇 1か所の水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り 〇 玄関にはベビーカー等収納できるシューズインクローク 〇 ウォークインクローゼット等収納充実
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,090万円 |
| 交通 | 山陽本線 新井口駅 バス15分 美鈴が丘西五丁目 停歩6分 広島電鉄宮島線 広電西広島（己斐）駅 バス18分 美鈴が丘西五丁目 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 167.14㎡(約50.55坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | Ｒ０７ＳＨＣ１２３９２０ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月17日 |
| 物件番号 | FV2BGA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ美鈴が丘店 約1110m（徒歩14分） |
| 公園 | 美鈴が丘西第四公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 広島市立美鈴が丘小学校 約761m（徒歩10分） |
| 中学校 | 広島市立美鈴が丘中学校 約1018m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 広島美鈴が丘郵便局 約735m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 広島市立美鈴が丘高校 約723m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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