宝塚市中山五月台３丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス7分 五月台三丁目 停歩4分
4LDK
建物面積：106.81㎡
土地面積：180.09㎡
新築
宝塚市中山五月台1丁目【新築戸建3号地】
4LDK/95.43㎡(約28.86坪)
4,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 センター前 停歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.43㎡(約28.86坪) |
| 土地面積 | 151.86㎡(約45.93坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
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- ローン 120,818円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年9月上旬完成新築戸建 ○ 2台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 南東側前面道路のため陽当り良好 ○ 南東側前面道路幅員6ｍ ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ キッチンには便利なパントリーあり ○ キッチン・洗面室・浴室には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレあり ○ 各居室・廊下に収納あり ○ 洋室（約7.5帖）にはウォークインクローゼットあり ○ シューズクロークあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 センター前 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.43㎡(約28.86坪) |
| 土地面積 | 151.86㎡(約45.93坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■中山五月台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月17日 |
| 物件番号 | FXWAGA52 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ中山台 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 五月台第１公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立中山台小学校 約1760m（徒歩22分） |
| 中学校 | 宝塚市立中山五月台中学校 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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