宝塚市川面６丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩6分
2SLDK
建物面積：68.8㎡
土地面積：72.27㎡
新築
宝塚市川面3丁目【新築戸建】
4LDK/103.92㎡(約31.43坪)
5,098 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 94.75㎡(約28.66坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
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- ローン 143,909円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線・宝塚線「宝塚」駅徒歩６分 ○ JR福知山線「宝塚」駅徒歩７分 ○ 2025年10月下旬完成予定新築戸建 ○ 駐車スペースがございます（車種制限有） ○ 約20.6帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ 洋室（約7.7帖）にはウォークインクローゼットがございます ○ 浴室には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレがございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,098万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.92㎡(約31.43坪) |
| 土地面積 | 94.75㎡(約28.66坪) |
| 築年月 | 2025年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５０４２０５３３０７号 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月06日 |
| 物件番号 | FXWAGA81 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まねき屋宝塚店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 川面３丁目記念公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 大門医院 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン宝塚栄町一丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソンJR宝塚駅前店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | キリン堂宝塚宮の町店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 宝塚駅前郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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