宝塚市泉町
福知山線 中山寺駅 徒歩21分
3LDK
建物面積：108.06㎡
土地面積：100.05㎡
新築
宝塚市光明町【新築戸建】
4LDK/94.8㎡(約28.67坪)
4,798万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩9分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.8㎡(約28.67坪) |
| 土地面積 | 93.18㎡(約28.18坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
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- ローン135,441円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安135,441円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩9分 ○ 2026年5月中旬完成予定新築戸建 ○ 1台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 南西のため陽当り・通風良好 ○ 約18帖のゆとりあるLDK＜リビングイン階段＞ ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 浴室には窓があり換気良好＜浴室暖房乾燥機付＞ ○ 各階にトイレあり＜温水洗浄便座付トイレ＞ ○ 2階洋室（約7.7帖）にはウォークインクローゼットあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,798万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.8㎡(約28.67坪) |
| 土地面積 | 93.18㎡(約28.18坪) |
| 築年月 | 2026年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－０４２０－５７８４６号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月28日 |
| 物件番号 | FXWAGABE |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ宝塚小林店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 光明第四公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立光明小学校 約280m（徒歩4分） |
| 中学校 | 宝塚市立高司中学校 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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