宝塚市中山桜台２丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩23分
5LDK
建物面積：103.5㎡
土地面積：156.84㎡
新築
宝塚市中山桜台2丁目【新築戸建】
4LDK/101.64㎡(約30.74坪)
4,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス13分 桜台二丁目 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.64㎡(約30.74坪) |
| 土地面積 | 191.87㎡(約58.04坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
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- ローン132,110円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年1月下旬完成予定新築戸建 ○ 3台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 接道間口約15.1ｍの広さ ○ 約16.5帖のゆとりあるＬＤＫ ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ キッチン横にはパントリーあり ○ キッチン・洗面室・浴室には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレあり ○ 全居室・各階廊下に収納あり ○ 2階全室にウォークスルークローゼットあり ○ シューズインクローゼットあり ○ 2階南向きバルコニーのため陽当り良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス13分 桜台二丁目 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.64㎡(約30.74坪) |
| 土地面積 | 191.87㎡(約58.04坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－１２２６２－１号 |
| 備考 | ■中山桜台Ｂ地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月03日 |
| 物件番号 | FXWAGAC5 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ中山台 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 桜台第２公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立中山台小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 宝塚市立中山五月台中学校 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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