宝塚市小浜４丁目
阪急今津線 宝塚駅 バス9分 小浜 停歩7分
4LDK
建物面積：110.41㎡
土地面積：108.85㎡
2025年11月築(予定)
宝塚市小浜4丁目【新築戸建】2号地
4LDK/103.5㎡(約31.3坪)
5,098 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 110.42㎡(約33.4坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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- ローン 143,909円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年11月下旬完成予定新築戸建 ○ 北東・北西角地のため通風良好です ○ 駐車スペースがございます（車種制限有） ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ キッチンと洗面室が近くに配置されており家事に便利な動線 ○ キッチンには床下収納がございます ○ 約21帖のゆとりあるLDK ○ 浴室には窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 2階洋室（約8.5帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 2階南東向きバルコニーのため陽当り良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,098万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡(約31.3坪) |
| 土地面積 | 110.42㎡(約33.4坪) |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.6ｍ (公道)、北西側： 約 4.1ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１８４％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－０４２０－５２６３３号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月26日 |
| 物件番号 | FXWARA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 小浜第一公園 約750m（徒歩10分） |
| 病院 | 宝塚市立病院 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立小浜小学校 約80m（徒歩1分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート宝塚市立病院店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 宝塚郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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