西宮市北六甲台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス16分 北六甲台鍋倉公園前 停歩7分
3LDK
建物面積：92.74㎡
土地面積：248.92㎡
2026年07月築(予定)
西宮市北六甲台3丁目【新築戸建】
4,690万円
4LDK
建物面積100.2㎡(約30.31坪)
土地面積203.62㎡(約61.59坪)
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 接道状況 | 北西側： 約 6.9ｍ (公道)、南東側： 約 6.8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.2㎡(約30.31坪) |
| 土地面積 | 203.62㎡(約61.59坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
おすすめポイント
○ 2026年7月完成予定 【平屋建】の新築戸建です ○角地（南西・南東）のため、陽当り、風通し良好です ○ 2台駐車可能です（車種制限有） ○ LDK約20.0帖のため、広々お使いいただけます ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○小屋裏物置等、収納スペースが豊富です
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
低層住居 専用地域
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,690万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.2㎡(約30.31坪) |
| 土地面積 | 203.62㎡(約61.59坪) |
| 築年月 | 2026年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6.9ｍ (公道)、南東側： 約 6.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０８ＳＨＣ１０３５４５号 |
| 備考 | ・北六甲台地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月23日 |
| 物件番号 | FXWBDA0D |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 有馬病院 約670m（徒歩9分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約1030m（徒歩13分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ハローズ西宮山口モール 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西宮下山口5丁目店 約1400m（徒歩18分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
