宝塚市中筋山手４丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩7分
3LDK
建物面積：86.11㎡
土地面積：167.85㎡
2026年10月築(予定)
宝塚市中筋山手4丁目【新築戸建】<B号棟>
3SLDK/98.54㎡(約29.8坪)
4,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 98.54㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 169㎡(約51.12坪) ※路地状敷地部分約46.4㎡含む ※別途私道約1㎡有 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
この物件情報を共有する
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・長期優良住宅の新築戸建 「断熱性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」 建物面積98.54平米・４ＳＬＤＫ・２階建 ・２線２駅徒歩圏の生活利便性 阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩7分、ＪＲ福知山線「中山寺」駅 徒歩8分 駅前の商業施設が徒歩利用圏です。 ・閑静な住宅街「中筋山手」エリア 第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並み。住環境を重視される方におすすめです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,990万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 98.54㎡(約29.8坪) |
| 土地面積 | 169㎡(約51.12坪) ※路地状敷地部分約46.4㎡含む ※別途私道約1㎡有 |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２６－６１２０－５１４８９号 |
| 備考 | ■路地状敷地約46.4平米はＡ、Ｂ、Ｃ号棟共用地部分となります。 ■別途ゴミステーション持分約1.73平米×3分の1あり。 ■本物件土地上に電柱があります。 ■宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月11日 |
| 物件番号 | FXWBEA13 |
この物件のことを
AIに聞いてみませんか？
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ宝塚山本店 約870m（徒歩11分） |
| スーパー | ライフ宝塚中山寺店 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 宝塚市立長尾小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 宝塚市立山手台中学校 約1590m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 阪急宝塚線「中山観音」駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | JR福知山線「中山寺」駅 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソン宝塚中筋山手五丁目店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
あなたへのおすすめ
宝塚市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
