宝塚市鹿塩２丁目
阪急今津線 仁川駅 徒歩6分
4LDK
建物面積：95.99㎡
土地面積：100.89㎡
2026年03月築(予定)
宝塚市小林5丁目【新築戸建】
3LDK/111.99㎡(約33.87坪)
5,890万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.99㎡(約33.87坪) |
| 土地面積 | 130.34㎡(約39.42坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
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おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
制震
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩10分 ○ 3台駐車可能（規約制限有） ○ 南側道路のため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ 約17帖のゆとりあるLDK ○ キッチン背後には便利な勝手口あり ○ 1階水回り設備には窓があり換気良好 ○ 各居室・LDK・廊下に収納あり ○ 2階洋室（約10.5帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 玄関にはLDKをつなぐマルチエントランスあり ○ 天候の変化に対応できるインナーバルコニー
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,890万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 111.99㎡(約33.87坪) |
| 土地面積 | 130.34㎡(約39.42坪) |
| 築年月 | 2026年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１７６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■建物面積にはインナーバルコニー面積（7.45平米）が含まれます |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月04日 |
| 物件番号 | FXWBGA4F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ小林店 約480m（徒歩6分） |
| スーパー | フレスコ小林店 約660m（徒歩9分） |
| 公園 | 小林公園 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立良元小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小林四丁目店 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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