宝塚市御殿山４丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩21分
4LDK
建物面積：107.64㎡
土地面積：176.94㎡
2026年06月築(予定)
宝塚市山本台3丁目【新築戸建】
3LDK/116.96㎡(約35.38坪)
5,190万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116.96㎡(約35.38坪) |
| 土地面積 | 168.33㎡(約50.91坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
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おすすめポイント
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
制震
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年5月完成新築戸建 ○ 3台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 約23.2帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ リビングの一部は開放的な吹き抜けです ○ 洗面室～キッチン～勝手口と家事動線あり ○ キッチンには便利な勝手口あり ○ 洗面室・浴室には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレあり ○ 全居室に収納あり ○ 洋室（約11帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 天候のを影響を受けにくいインナーバルコニーあり ○ 南向きバルコニーのため陽当り良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,190万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 116.96㎡(約35.38坪) |
| 土地面積 | 168.33㎡(約50.91坪) |
| 築年月 | 2026年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■上記建物面積にはインナーバルコニー面積（5.79平米）が含まれます |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月22日 |
| 物件番号 | FXWBGA67 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 第4ショウ公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立山手台小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 宝塚市立山手台中学校 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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