長田区菅原通2丁目 新築戸建
2,980万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 75.65㎡(約22.88坪) |
| 土地面積 | 39.16㎡(約11.84坪) ※別途私道約8.49㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・3沿線利用可 JR山陽本線「兵庫」駅 徒歩約10分 阪神電鉄「高速長田」駅 徒歩約10分 神戸市営地下鉄「長田」駅 徒歩約11分 ▼建物の特徴 ・令和8年6月完成予定の新築一戸建て ・木造ガルバリウム鋼板葺3階建て ▼設備 ・ZEH水準住宅 ・断熱等性能等級5＆一次エネルギー消費量等級6 ・省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用 ・食洗機付きシステムキッチン ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、 お掃除らくらくほっカラリ床 ・３面鏡（LED仕様）洗面台 ・モニタ付きインターホン、タグキー装備 ・Low-Eガラス、高機能ハイブリッド窓 ▼お部屋の特徴 ・1階納戸＆洗面＆浴室＆トイレ配置で生活動線良好 ・2階約13.5帖LDKは南西向きバルコニーに面して 明るく開放的 ・3階は納戸＆洋室にクローゼットあり ▼周辺環境 ・御蔵小学校徒歩約4分（約310m） ・長田中学校徒歩約8分（約620m） ・神戸市立医療センター徒歩約5分（約350m）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 75.65㎡(約22.88坪) |
| 土地面積 | 39.16㎡(約11.84坪) ※別途私道約8.49㎡有 |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２５－２０４６３号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月31日 |
| 物件番号 | FY1BGA4B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ長田菅原店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 菅原通公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 神戸市立御蔵小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 神戸市立長田中学校 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート神戸菅原通店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | キリン堂長田店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | イオン長田南ショッピングセンター 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 神戸御蔵郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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