西宮市段上町５丁目
阪急今津線 仁川駅 徒歩11分
4LDK
建物面積：104.02㎡
土地面積：103.87㎡
2026年01月築(予定)
段上町5丁目 新築戸建 1号地
4LDK/113.03㎡(約34.19坪)
6,390 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 109.16㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 180,381円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 180,381円
おすすめポイント
設備
- 食器洗乾燥機
■ 所在・交通 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西宮市段上町五丁目 ○ 阪急今津線「仁川」駅徒歩11分 ○ 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17分 ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 長期優良住宅・耐震等級３級・劣化対策等級３級 ○ 断熱等性能等級５級・一次エネルギー消費性能等級６級 〇 住宅性能評価（建設・設計）取得予定 〇 売主による木造住宅用制震ダンパー設置 〇 折上天井高、開放的な約17.8帖のLDK ○ 食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機等 ○ エコジョーズ、高断熱浴槽装備 ○ 各居室に収納あり、段差の少ないフラット設計
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,390万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 109.16㎡(約33.02坪) |
| 築年月 | 2026年01月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１１６２２２号 |
| 備考 | 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.14㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月05日 |
| 物件番号 | FZAARA0C |
取扱店舗
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-8631-37
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
