練馬区下石神井6丁目
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
114.02㎡
建ぺい率:50%
容積率:100%
6,480万円



■交通アクセス ━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 ■おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ ○ 建築条件無し お好きなハウスメーカーを利用できます ○ 公簿土地面積157.12平米(約47.52坪) 現況土地面積157.18平米(約47.54坪) ○ 前面道路北向き約4.0mに面す (43条2項2号道路) ○ 現状古家有更地渡しとなります ○ 第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地 ○ 緑が点在し、子育て世帯にも住みやすい環境 ■周辺環境 ━━━━━━・・・・・ ○ ローソン井草3丁目店 約500m 徒歩7分 ○ ファミリーマート下石神井1丁目店 約270m 徒歩4分 ○ ヨークフーズ石神井店 約270m 徒歩4分 ○ ココカラファイン石神井店 約350m 徒歩5分 ○ 向三谷公園 約120m 徒歩2分 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 157.12㎡(約47.52坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月06日 |
| 物件番号 | F22BGA48 |
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GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ石神井店 約270m(徒歩4分) |
| スーパー | サミットストア環八南田中店 約700m(徒歩9分) |
| 公園 | 向三谷公園 約120m(徒歩2分) |
| 病院 | 井草内科クリニック 約600m(徒歩8分) |
| 小学校 | 練馬区立下石神井小学校 約650m(徒歩9分) |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約250m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ココカラファイン石神井店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート下石神井一丁目店 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ローソン井草3丁目店 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-19-0031
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