江東区塩浜２丁目
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩16分
114.39㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
江東区住吉2丁目 土地
106.15㎡(約32.11坪)
10,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 借地権 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 |
| 土地面積 | 106.15㎡(約32.11坪) ※セットバック約2.73㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます。） |
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- ローン296,400円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
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おすすめポイント
建築条件なし
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１分 〇 都営新宿線「住吉」駅徒歩１分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積106.15平米 （土地面積のうち所有権部分：39.67平米、借地権部分：66.48平米） 〇 東向き道路 〇 建築条件付売地ではございません。 お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,500万円 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 106.15㎡(約32.11坪) ※セットバック約2.73㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2029年12月まで 19,690円 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※物件種別について、正しくは「借地権・所有権」です。 ※土地面積：106.15平米のうち66.48平米は借地、39.67平米は所有権です。 ※準防火地域、第三種高度地区、第2種特別工業地区 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜2029年12月31日まで、借地料：月額19,690円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月26日 |
| 物件番号 | F71AFA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと 住吉駅前店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | ライフ深川猿江店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | 肉のハナマサ住吉店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 猿江恩賜公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 毛利小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 深川第七中学校 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ローソン江東住吉二丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 江東住吉郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都墨田区江東橋４丁目２９－１２ あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 錦糸町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-431-631
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