札幌市西区発寒八条７丁目
函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
178.56㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
西野1条9丁目 土地
172.21㎡(約52.09坪)
3,235万円
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- ローン91,319円
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建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１１分 ○ 南西側が幅員約８．０ｍの公道に面しています ○ 南東側は河川敷地に面しています ○ 南東側の河川敷地には通路があります ○ 敷地面積１７２．２１平米（約５２．０９坪） ○ 第一種中高層住居専用地域 ○ 解体更地渡し（売主負担） ○ 日当たり良好です ○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ■ 担当より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本物件は南西向きの土地になりますが、南東側が河川敷地のため南東側からの日当たりと眺望も期待できます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,235万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 172.21㎡(約52.09坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 解体更地渡し（売主負担） 現地居住中のため敷地内への立入はご遠慮ください |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | FC4ABA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ宮の沢店 約770m（徒歩10分） |
| 公園 | にれの木公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 手稲宮丘小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 宮の丘中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | マンボウ西野店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | アインズ＆トルペ宮の沢駅店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌西野１条店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セイコーマート西町南店 約620m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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