札幌市西区西野三条４丁目
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分
233.4㎡
建ぺい率：80%
容積率：200%
発寒6条11丁目 土地
116.5㎡(約35.24坪)
2,280万円
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- ローン64,361円
- 管理費+修繕積立金0円
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建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩5分 ○ JR函館本線「発寒」駅まで徒歩12分 ○ 敷地面積116.50平米（約35.24坪） ○ 第一種住居地域 ○ 建ぺい率：60％ 〇 容積率：200％ ○ 北東側道路幅員約15.0ｍ 間口約8.1ｍ 〇 スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。 〇 イオンモール札幌発寒店まで徒歩4分 〇 現状建物有（解体更地渡し） 〇 建築条件付き売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 116.5㎡(約35.24坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 15ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | FC4ASA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌発寒店 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | ビッグハウスウエスト 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | さくら公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 発寒ホリデー内科クリニック 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 札幌市立西小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 札幌市立発寒中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 宮の沢駅(札幌市交通局 東西線) 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 発寒駅(JR北海道 函館本線) 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌発寒7条店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 札幌発寒駅前郵便局 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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