札幌市西区発寒一条３丁目
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩7分
133.59㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
発寒1条3丁目 B区画
133.78㎡(約40.46坪)
2,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 133.78㎡(約40.46坪) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
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- ローン70,007円
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建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩7分 ○ 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩9分 ○ JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分 ○ 土地面積133.7平米（約40.4坪） ※私道部分約24.7平米を含む ※私道部分は建築不可です。 ○ 第二種中高層住居専用地域 ○ 建ぺい率60％ ○ 容積率200％ ○ 東側公道幅員約10.0ｍ ○ 建築条件付きの売り土地ではありません。 ○ 現況建物有り（解体更地渡し）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 133.78㎡(約40.46坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 10ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 私道部分（約24.7平米）は建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FC4BCA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌西町店 約880m（徒歩11分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 約740m（徒歩10分） |
| 公園 | 南発寒公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | 琴似ファミリークリニック 約800m（徒歩10分） |
| 小学校 | 札幌市立発寒南小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 札幌市立発寒中学校 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線 発寒南駅 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 琴似駅(札幌市交通局 東西線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 琴似駅(JR北海道 函館本線) 約1240m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | サツドラ西町南店 約770m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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