札幌市西区西野三条４丁目
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分
233.4㎡
建ぺい率：80%
容積率：200%
八軒9条東3丁目 土地
145.28㎡(約43.94坪)
2,480万円
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建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ札沼線「八軒」駅まで徒歩6分 ○ 敷地面積145.28平米（約43.94坪） 〇 第二種中高層住居専用地域 〇 建蔽率：60％ 〇 容積率：200％ ○ 北西側前面道路幅員約6.0m 間口約10.9ｍ ○ 現況：建物有り（解体更地渡し） 〇 前面道路に都市ガス配管有り（引込には別途費用が生じます） 〇 スーパーやコンビニ等が徒歩１０分圏内にあり、生活利便性良好でございます。 〇 建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | 札沼線 八軒駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 145.28㎡(約43.94坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FC4BDA1C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイイチ八軒店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | フレッティ琴似店 約1010m（徒歩13分） |
| 公園 | 八軒9条公園 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 札幌市立琴似中央小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 札幌市立八軒東中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン札幌八軒8条店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セイコーマート八軒10条店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌北二十四条西郵便局 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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