札幌市中央区南十三条西１２丁目
札幌市営軌道線 西線１１条駅 徒歩8分
132.17㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
旭ケ丘5丁目 土地
237㎡(約71.69坪)
2,980万円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
低層住居 専用地域
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車9分 JR北海道バス「慈啓会前」停 徒歩4分 〇 敷地面積237.00平米(約71.69坪) 〇 北西側前面道路幅員：約8.0ｍ 間口：約15.0m 〇 第一種低層住居専用地域 〇 建ぺい率：40％ 容積率：80％ 〇 現況建物有（解体更地渡し） 〇 建築条件付き売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。 〇 前面道路に都市ガス配管あり（引込みには別途工事費用がかかります） 〇 緑丘小学校まで徒歩11分（約830ｍ） 〇 啓明中学校まで徒歩13分（約1010ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,980万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス18分 慈啓会前 停歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 237㎡(約71.69坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は藻岩山風致地区（二種）に該当します。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月11日 |
| 物件番号 | FC4BFA1B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート啓明店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 旭ヶ丘なかよし公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 啓明クリニック 約770m（徒歩10分） |
| 小学校 | 札幌市立緑丘小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 札幌市立啓明中学校 約1010m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌旭ヶ丘店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 札幌双子山郵便局 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行旭ヶ丘支店 約890m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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