三鷹市下連雀９丁目
中央本線 三鷹駅 バス9分 三鷹市役所前 停歩2分
80.73㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
三鷹市下連雀2丁目
103.08㎡(約31.18坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 借地権 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 土地面積 | 103.08㎡(約31.18坪) ※セットバック約1㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
南側道路面す
2路線以上 利用可
■交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩１１分 ＪＲ中央・総武緩行線・東西線「三鷹」駅より徒歩１１分（東西線 相互乗入） ○ 「三鷹」駅は、始発利用や特快利用が便利です。 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南道路に面する整形地 〇 井の頭公園まで徒歩８分 〇 下連雀しんわ児童遊園に隣接 〇 緑豊かな住環境 〇 建ぺい率６０％ 〇 容積率３００％（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） 〇 建築条件付き売地ではございません 〇 お好みのハウスメーカーで建築可能です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 103.08㎡(約31.18坪) ※セットバック約1㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2025年07月まで 40,843円 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和7年7月31日まで、借地料：月額40,843円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月16日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月30日 |
| 物件番号 | FEG7EA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーあまいけ下連雀店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 井の頭恩賜公園 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 三鷹市立第四小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 三鷹立第一中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン下連雀店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート下連雀三丁目店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀３丁目３５－６ センチュリープラザ３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 三鷹センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-675
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