小平市学園東町２丁目
西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩10分
305.68㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
東京都小平市小川町1丁目
307㎡(約92.86坪)
8,850万円
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おすすめポイント
建築条件なし
更地渡し
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ○西武鉄道拝島線 東大和市駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ○敷地面積307平米（約92.86坪）の広々とした土地 ○南道路につき陽当たり良好 ○ロードサイドの好立地 ○建ぺい率60％/40％・容積率200％/80％ ○建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーにて建築できます。 ※給水・下水道・都市ガスは敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要 ※土地／約307平米（但し、約70平米に電源開発株式会社の地役権設定有。当該部分の建築は可能です。）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,850万円 |
| 交通 | 西武拝島線 東大和市駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 307㎡(約92.86坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 畑 |
| 接道状況 | 南側： 約 11ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60%・40% |
| 容積率 | 200%・80% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※第一種低層住居専用地域の部分は、第1種高度地区です。 ※南側道路端から20ｍまでの部分が第二種中高層住居専用地域です ※契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | FH7ASA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友東大和店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | ぐみくぼ公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 南台病院 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 小平市立上宿小学校 約50m（徒歩1分） |
| 中学校 | 小平市立小平第五中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン小平小川上宿店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 小平上宿郵便局 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 上宿図書館 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国分寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-620
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