大田区田園調布4丁目
東急東横線 田園調布駅 徒歩8分
305.68㎡
建ぺい率:40%
容積率:80%
35,000万円



| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 476.01㎡(約143.99坪) ※但し傾斜地面積有 (約134.29㎡) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩10分 ・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩8分 ▼土地の特徴 ・第一種低層住居専用地域 ・田園調布4丁目の高台 ・道路向かいに区立多摩川台公園 ・緑豊かな閑静な住宅街 ・土地面積476.01平米 (※斜面地部分約134.29平米含む) ・ 建ぺい率40%、容積率80% ・建築条件はございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 多摩川風致地区・田園調布地区地区計画・田園調布憲章等による建築制限があります。物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 476.01㎡(約143.99坪) ※但し傾斜地面積有 (約134.29㎡) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 5.3m (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ★敷地面積に斜面地部分約134.29平米含む ★敷地北東側に土砂災害警戒区域(イエローゾーン)指定あり ★敷地北東側下に高さ約2.3mの擁壁があり(検査済証なし) ★敷地全体の高低差約7.2m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月19日 |
| 物件番号 | FLWBFA06 |
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GoogleMaps
| スーパー | プレッセ田園調布店 約840m(徒歩11分) |
| 公園 | 宝来公園 約300m(徒歩4分) |
| 病院 | クリニックドゥ田園調布 約380m(徒歩5分) |
| 小学校 | 大田区立田園調布小学校 約970m(徒歩13分) |
| 中学校 | 大田区立田園調布中学校 約1150m(徒歩15分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン田園調布2丁目店 約980m(徒歩13分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ田園調布店 約840m(徒歩11分) |
| その他利便施設3 | 田園調布一郵便局 約810m(徒歩11分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-929-031
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