那珂6丁目土地

7,250万円

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土地面積239.06㎡(約72.31坪)

建ぺい率60%

容積率160%

交通

鹿児島本線竹下駅徒歩10分

所在地

福岡県福岡市博多区那珂６丁目

物件種別売地

物件情報

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物件情報

所在地	福岡県福岡市博多区那珂６丁目
価格	7,250万円
交通	鹿児島本線竹下駅徒歩10分
その他費用	-
土地面積	239.06㎡(約72.31坪)
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
地目	宅地
接道状況	西側：約 1.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	160%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
国土法届出要否	否
備考	※敷地面積239.06平米（通路後退部分約12平米含む） ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。（福岡市運用基準規則3－②適用判定あり） 3-②許可基準例：2F以下、床面積上限200平米（専用住宅は280平米）以下等、詳細は担当者へお問い合わせください。 ※埋蔵文化財包蔵地内（那珂遺跡群） ※容積率／200％（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年09月26日
次回更新予定	2026年10月10日
物件番号	FLYBRA12

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取扱店舗

三井のリハウス博多センター

営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日
住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前２－５－７　Ｉ－ＦＯＲＥＳＴ博多駅前　１階

三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号

周辺情報

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スーパー	A－プライス竹下駅前店約750m（徒歩10分）
公園	那珂３号公園約70m（徒歩1分）
公園	清道公園約240m（徒歩3分）
病院	さく病院約750m（徒歩10分）
小学校	福岡市立那珂小学校約660m（徒歩9分）
中学校	福岡市立那珂中学校約340m（徒歩5分）
その他利便施設1	ららぽーと福岡約280m（徒歩4分）
その他利便施設2	セブンイレブン博多那珂6丁目店約480m（徒歩6分）
その他利便施設3	ディスカウントドラッグコスモス那珂店約550m（徒歩7分）
その他利便施設4	博多那珂郵便局約600m（徒歩8分）
その他利便施設5	福岡銀行博多南支店約670m（徒歩9分）