西宮市若草町２丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
48㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
西宮市北六甲台2丁目【古家有土地】
199.93㎡(約60.47坪)
1,290万円
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建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第１種低層住居専用地域の閑静な住宅地でございます ○ 前面道路幅員約6.0ｍ ○ 間口約12.4ｍ ○ 土地面積約60.47坪 ○ 現況渡し ○ 建築条件付き宅地ではありません （ご希望の建築会社にて建物の施工が可能です）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,290万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 199.93㎡(約60.47坪) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ・北六甲台地区地区計画 ・本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」（以下「新法」という。)の施行の際、既に改正前の「（旧）宅地造成等規制法」（以下「旧法」という。)に基づく宅地造成工事規制区域の区域内にあるため、新法の経過措置により、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、旧法に基づく西宮市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | FXW7RA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ西宮山口店 約1200m（徒歩15分） |
| 公園 | 平尻公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 三木医院 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮下山口五丁目店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン西宮山口店 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 山口郵便局 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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