宝塚市千種４丁目
阪急今津線 小林駅 徒歩10分
198.34㎡
建ぺい率：50%
容積率：100%
宝塚市桜ガ丘【古家有土地】
184.42㎡(約55.78坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 184.42㎡(約55.78坪) ※別途私道約555.9㎡有 (共有持分 1/6) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
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おすすめポイント
建築条件なし
前面道路幅員6ｍ以上
低層住居 専用地域
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・土地約55.78坪のゆとりある敷地 整形地に近く、建物配置の自由度が高い広さ。二世帯住宅やゆとりある戸建てにも対応可能です。 ・開放感に優れた北東・南東の角地 南東側が幅員約6.0ｍ公道に面しており、陽当り・通風ともに良好。明るく開放的な住環境が期待できます。 ・ＪＲ／阪急２線徒歩圏の生活利便性 ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩8分、阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩11分。駅前の商業施設が徒歩利用圏です。 ・閑静な住宅街「桜ガ丘」エリア 第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並み。住環境を重視される方におすすめです。 ・建築条件付売り土地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店で希望の住まいを建築可能。プランのご提案も承ります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 184.42㎡(約55.78坪) ※別途私道約555.9㎡有 (共有持分 1/6) |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、北東側： 約 4.4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月28日 |
| 物件番号 | FXWBEA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 川面公園 約910m（徒歩12分） |
| 病院 | 医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院 約1570m（徒歩20分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約1460m（徒歩19分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ソリオ宝塚 約990m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート宝塚栄町店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 宝塚駅前郵便局 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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