宝塚市ゆずり葉台２丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 ゆずり葉台 停歩3分
550.96㎡
建ぺい率：40%
容積率：80%
宝塚市仁川高台1丁目【古家有土地】
363.57㎡(約109.97坪)
5,980万円
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建築条件なし
整形地
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・土地約109.97坪のゆとりある敷地 建物配置の自由度が高い広さ。二世帯住宅やゆとりある戸建てにも対応可能です。 ・開放感に優れた間口約16.7ｍの整形地 道路高低差があまり無く、駐車場の設置やアプローチの計画がしやすい土地となります。 ・駅徒歩圏の生活利便性 阪急今津線「仁川」駅 徒歩4分。駅前の商業施設が徒歩利用圏です。 ・閑静な住宅街「仁川高台」エリア 第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並み。住環境を重視される方におすすめです。 ・建築条件付売り土地ではありません お好きなハウスメーカー・工務店で希望の住まいを建築可能。プランのご提案も承ります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,980万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 363.57㎡(約109.97坪) ※別途私道約68㎡有 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月29日 |
| 物件番号 | FXWBFA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ仁川 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 弁天池公園 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 宝塚市立仁川小学校 約830m（徒歩11分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 仁川駅(阪急 今津線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 甲東園駅(阪急 今津線) 約1470m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | さらら仁川 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ローソン宝塚仁川月見ガ丘店 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 西宮仁川郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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